Почему именно Тюмень?
Тюмень — знаковый город для российского девелопмента с населением около 620 тыс. человек на начало 2026 года. Именно здесь появились крупные федеральные застройщики-трендсеттеры: «Брусника» и «Страна Девелопмент». Также из Тюмени берут начало агентство недвижимости №1 в России — «Этажи», компания DEVISION, форум «Движение», «Этажи Девелопмент» и многие другие известные игроки рынка.
Тюмень заслуженно входит в топ-3 городов России по объёму строящегося жилья на одного жителя и сохраняет статус одного из самых высококонкурентных рынков в стране.
Знаменский собор
Рынок демонстрирует стабильность: здесь не наблюдается резких колебаний в соотношении проданных и непроданных квартир, признаков затоваренности или долгосрочного снижения спроса. По итогам 2025 года город ввёл порядка 900 тыс. кв. м жилья.
Программа урбан-тура
День 1
4 жилых комплекса + бонусы
Европейский квартал
Пример того, как жилой комплекс меняет облик района и создает новые сценарии жизни для жителей города. «Европейский квартал» состоит из полузамкнутых кварталов по периметру, невысоких домов в центре и высотных акцентов на углах. Вдоль пешеходного променада расположены одноподъездные урбан-виллы, окружённые парком. Внешняя застройка «Европейского квартала» создаёт защищённое пространство для внутренних дворов. Один из самых знаменитых микрорайонов г. Тюмени, разработанный совместно с голландским архитектурным бюро.
Европейский берег
Отличительной особенностью жилого комплекса «Европейский берег» стал променад, проходящий через весь микрорайон до самого берега реки. Это уникальное продуманное общественное пространство, в котором жители могут не только отдохнуть, но и активно провести время с детьми и близкими не выезжая далеко, прямо рядом со своим домом.
03
Совместный обед
Айвазовский
Жилой комплекс переменной этажности, расположенный на берегу реки Туры с собственной парковой зоной и прогулочным маршрутом, украшенным фонтанами, водным каналом. Состоит из 12-ти домов переменной этажности от 9 до 24 этажей. Площадь квартир ранжируется от 29 до 146 м2. Авторская архитектура. В 2019 году проект стал лауреатом премии Urban Awards 2019 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса».
Сердце Сибири
Проект включает 8 домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами, большой бульвар для пеших прогулок и детского сада. Авторская архитектура — теплый фасад и клинкерный кирпич разной формы выгодно сочетаются с большими окнами и витражным остеклением. Пластику фасада создают архитектурные детали: французские балкончики, рустовые пояса, террасы и палисадники. Безопасный двор без машин с детскими и взрослыми площадками. Во всех домах есть многоуровневые паркинги.
06
Совместный ужин
День 2
5 жилых комплексов + бонусы
Речной порт
Источником вдохновения для «Речного порта» стали одновременно два проекта: Хафенсити в Гамбурге и Нордхавн в Копенгагене. Оба — пример того, как старые портовые земли получают вторую жизнь, превращаясь в жилую, коммерческую и рекреационную территории. В основу концепции нового района архитекторы Брусники заложили две ключевые идеи: сохранение идентичности и «возвращение» городу реки. Территорию они планировочно разделили на южную и северную части.
Машаров
Пример авторской архитектуры, меняющей центр Тюмени. Квартал разработан международным архитектурным бюро R+S. Концепция предполагает единый архитектурный ансамбль, соединенный пешеходным бульваром, подземным паркингом и многоуровневым благоустройством. Необычное решение — «парящие дворы» на уровне 2 этажа, призвано разнообразить и расширить количество зон отдыха. И бонус — обустроенная крыша с видом на город, где можно заниматься спортом.
03
Совместный обед
Андерсен Парк
Лаунж-квартал Тюменской слободы, в основе концепции которого лежат принципы датского урбаниста Яна Гейла и его книги «Города для людей». Визуальное разнообразие создается за счет уникальности каждого дома по архитектуре, цвету, этажности. В жилом квартале представлены дома разной высоты до 17 этажей и урбан-виллы, фасады зданий оформлены кирпичом и штукатуркой. Придомовая территория реализована за счет создания 4-х закрытых внутренних дворов с разнообразным наполнением.
Вознесенский
Проект от легендарной мастерской Михаила Филиппова объединил неоклассику и самобытные архитектурные решения, характерные для градостроительной традиции Старой Тюмени. Здесь, в самом ее сердце, воедино сходятся глубокий символизм и вечные ценности. Каждый дом и квартира «Вознесенского» рассказывают историю становления и развития Столицы Сибири, неразрывно связанную с именами великих купеческих родов. Ансамбль из 15 эксклюзивных резиденций переменной этажности концептуально выстроен вокруг Вознесенско-Георгиевского храма и дарит потрясающий панорамный вид на исторический центр, безмятежно несущую свои воды Туру и то самое место, где в основание города был заложен первый камень
Квартал MAX
Жилой комплекс MAX в Тюменской слободе — это амбициозный проект коллаборации ведущих игроков рынка: девелоперов ТОЧНО и Творчество, а также ресторанной компании Максим, воплощающий идею максимализма без компромиссов. Комплекс включает шесть жилых домов с закрытыми дворами и наземным паркингом, где каждый элемент продуман для обеспечения высочайшего уровня комфорта жителей. Яркая отличительная черта MAX — концептуальный коммерческий кластер, объединяющий лучшие бренды и создающий пространство максимальных возможностей для жизни и досуга. Архитектурное решение комплекса впечатляет выразительным дизайном: над ним работало ведущее бюро DEVISION, а дополнительный штрих уникальности придаёт арт‑объект от Студии Артемия Лебедева.
Программа тура может измениться
Совместные обеды и ужины
CAFE 15/86 гриль & вино — ресторан с сибирским гостеприимством и впечатляющим панорамным видом на Набережную реки Туры. В меню — сибирские деликатесы, сочные стейки на гриле, ароматная пицца, нежное мясо камчатского краба и свежайшие морепродукты.
Деревенский ресторан в итальянском стиле с собственной сыроварней. Основу разнообразному меню составляют простые аппетитные блюда в итальянской и деревенской стилистике, где местные сыры — рикотта, буррата, моцарелла, скаморца и другие — справедливо занимают главное место.
Премия «Золотая пальмовая ветвь ресторанного бизнеса» за лучшую концепцию. Традиционная и современная кухня сибирского региона: свое влияние оказали северная, старорусская, советская кухни. В меню представлены традиционные блюда из кухни жителей Крайнего Севера: ямальцев, ненцев, ханты и манси.
Что вы получите
01
Детальное знакомство с востребованными проектами
Вы увидите проекты девелоперов, которые вызывают интерес по всей стране, вживую в контексте среды. Поговорите с представителями разных направлений команд девелоперов, сможете прояснить детали и узнать, как работают разные решения и инструменты — от продукта и управления до конкретных финмоделей и методов продвижения.
02
Новые идеи для продукта, продаж и маркетинга
Вы узнаете тренды в архитектуре, урбанистике, клиентском пути и других аспектах, и как они применяются в разных проектах. Зафиксируете множество новых идей по продукту, продажам, маркетингу и поймёте, как их можно внедрить.
03
Влияние качества строительства на продажи и стоимость кв.м.
На практических примерах вы разберётесь, как именно продуктовые решения и качество строительства влияет на скорость продаж и динамику роста стоимости кв.м. Сможете «примерить» эту информацию в своей компании и оценить целесообразность внедрения.
04
Городской и исторический контекст
Жизнь проекта невозможна в отрыве от контекста. Поэтому в урбан-туре эксперт-урбанист познакомит вас со спецификой города, важными историческими деталями и спецификой строительства. Это поможет как оценить особенности реализации трендов, так и получить данные для возможной экспансии вашей компании.
05
Новые контакты и общение с коллегами из смежных компаний
В каждом урбан-туре около 25 участников: топ-менеджеры, руководители направлений и специалисты. Есть возможность не только обсудить увиденное на экскурсиях, но и спокойно пообщаться в неформальной обстановке: на обедах, ужинах, в моменты отдыха. Каждое личное знакомство — это новый «тёплый контакт» для вас: вы сможете поддерживать общение, делиться опытом, задавать вопросы и узнавать что-то новое и после окончания тура.
06
Профессиональные фото
В урбан-туре будет фотограф, специализирующийся на архитектурной съёмке: он зафиксирует все интересные продуктовые решения. Вы получите большой пул качественных фото. Не придётся отвлекаться, чтобы зафиксировать для себя интересное продуктовое решение.
07
Итоговая презентация
Наши эксперты соберут для вас итоговую презентацию, где будут описаны важные детали и интересные решения по каждому объекту — конечно, с фото. Вы сможете предметно обсудить увиденное с коллегами или забрать решения для реализации без риска что-то упустить или неверно понять.
Узнайте подробности тура
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и ответим на все вопросы
Как проходит урбан-тур?
- 01/ 07
Экскурсии по успешным и востребованным проектам города
Мы заранее договорились с принимающей стороной о проектах и предупредили о приезде девелоперов, поэтому представители застройщиков полностью готовы к открытому диалогу и собирают команду специалистов для сопровождения и ответов на вопросы
Форматы участия для вас и вашей команды
Пакетные билеты позволяют участвовать в нескольких урбан-турах со скидкой — индивидуально или командой. Вы можете заранее забронировать участие и позже определить конкретных участников от компании.
1
билет
95 000 ₽
Индивидуальное участие
3
билета
270 000 ₽
Для небольшой команды
5
билетов
425 000 ₽
Оптимально для проектной группы
8
билетов
640 000 ₽
Для девелоперской команды
Что входит в стоимость тура
Трансфер в комфортном автобусе с нашей командой и экспертом города
Посещение девелоперских проектов и офисов
Персональный радиогид
Совместные обеды и ужины в ресторанах
Профессиональная фотосъёмка
Стартер-пак участника
Итоговая презентация
Команда Этажи Девелопмент
Урбан-туры — часть практики команды, которая ежедневно работает с девелоперскими проектами по всей стране.
Урбан-туры для нас — это способ:
01
Поделиться опытом, знаниями и насмотренностью
02
Организовать открытый диалог и обмен знаниями между разными компаниями
03
Дать возможность повысить качество девелоперского продукта по всей стране
04
Поделиться теплом и заботой при организации туров
Что говорят о нас участники
Посещали Урбан тур в Тюмени, организованный компанией Этажи Девелопмент. Это мероприятие было посвящено изучению опыта подачи продукта и организации открытых пространств, демонстрационных этажей и общего подхода к маркетингу недвижимости в регионе.
Уразманова Анна
Коммерческий директор СЗ Федерация
Команда Этажи Девелопмент благодарю за классно организованный тур. Как всегда все профессионально, четко, вкусно и по делу! Вам успехов и процветания!
Халиуллин Альберт
Генеральный директор АРХСтрой
Хочется поблагодарить команду за профессионализм — мне кажется это слово уже стало синонимом компании Этажи Девелопмент. Обзор классных проектов, тайминг и сопровождение — все идеально! Спасибо!
Ксения Смолина
Руководитель коммерческой недвижимости девелопера Творчество
Все очень понравилось. Спасибо организаторам за интересную подборку проектов, все они разные по стилистике.
Хармачёва Татьяна Сергеевна
Главный архитектор проектов
Очень насыщенная и хорошо спланированная программа.
Ефремов Евгений Викторович
Генеральный директор ООО «ОнегоСтройСервис»
Урбан-тур прошел на высшем уровне, благодаря команде профессионалов, организовавших мероприятие. За 2 дня посетили 9 жилых комплексов и получили полезную информацию от экспертов. В результате — новые идеи по продукту и инструменты продаж, которые уже применяем на практике.
Езенева Елена
Заместитель начальника отдела продаж УК «Селфстроит»
Урбан-тур очень понравился! Всё было замечательно: начиная от сотрудников, которые нас сопровождали, заканчивая мелочами — например, обеспечением водой и перекусами. Было очень приятно и, самое главное, интересно!
Малуев Роман
Менеджер отдела продаж СЗ Пространство
Ребята, спасибо за шикарный и емкий урбан-тур! На высоком уровне организация, большое количество проектов, их разнообразие, нетворкинг, вкусные обеды в шикарных ресторанах, отдельное спасибо за spa!!! Ну и вишенка на торте — разбор кейсов и неформальное общение, такого никто не делает, вы лучшие!
Маркова Стелла
Руководитель отдела маркетинга, ГОРСТРОЙ, Иркутск
Насыщенная и сбалансированная программа тура (проекты), безупречная организация и очень открытая и гостеприимная команда. Спасибо! Так держать!
Елакова Любовь
Директор по маркетингу, ООО Ноунеймгрупп, Ижевск
Всё было на высшем уровне. Продуктивно, познавательно, интересно
Капустьян Максим
Директор по строительству, ГК Иначе, Краснодар
Интересная подборка жилых комплексов, открытость представителей застройщиков. Очень высокая компетенция компании Этажи Девелопмент
Тюленева Ольга
Руководитель отдела продаж, Жилстрой Девелопмент, Пенза
Хорошая подборка проектов, увезли идеи и по продукту и по упаковке)
Грушина Марина
Исполнительный директор, СЗ Современник, Тула
Другие туры
9–10 апреля 2027
Абсолютный лидер страны по объёмам строительства и особенности конкуренции в нём
23–24 апреля 2027
Продукт, маркетинг и продажи в условиях высокой конкуренции
21–22 мая 2027
От исторического центра с плотной застройкой до современной яркой архитектуры
9–10 июля 2027
Контраст камерных зелёных проектов и крупных брутальных объектов
30–31 июля 2027
Соседство дерзкого девелопмента со свежими концепциями с комплексной застройкой в спальных районах
27–28 августа 2027
Город, где современные проекты гармонично интегрированы в исторический контекст районов.
Частые вопросы
Пакетное предложение дает вам возможность заранее обеспечить себе место в нескольких урбан-турах на выбор. Также вы можете использовать его для нескольких участников команды в одном туре и все это со скидкой.
Рекомендуем приезжать за день до начала тура, чтобы иметь возможность отдохнуть перед насыщенной программой. В последний день программа завершается примерно в 18:00, поэтому билеты лучше приобретать на время после этого.
Мы всегда рекомендуем остановиться в отеле, где будет происходить сбор участников и отправление на общем трансфере. По окончании дня всех участников также доставят обратно в этот отель.
В первый день тура организована общая культурная программа, но вы можете распоряжаться этим временем по своему усмотрению.
Готовы лично познакомиться с лучшими проектами?
Оставьте заявку, чтобы мы организовали урбан-тур под ваши цели
Иван Жолудев
Руководитель по работе с клиентами
Остались вопросы? Напишите нам на sale@etagi.dev или в мессенджеры
Тюмень, ул. Дзержинского, 15
Москва, ш. Очаковское, 9А
Оставьте заявку
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробнее о программе урбан-туров.
Оставьте заявку
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и ответим на все вопросы.
Оставьте заявку на билеты
Оставьте заявку
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробнее об урбан-турах.